Maison a vendre Maurs 15600 Cantal 15 114 m2 5 pièces 74200 euros 059-2087 001

Achat - Maison Maurs 15600

74 200 € 70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

74 200 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

142 m²

Référence

059-2087

Maison à vendre à Maurs (15600) dans le Cantal - Réf : 059-2087

Venez découvrir cette maison de ville située à deux pas du centre de MAURS, d'environ 114² habitables. Cette maison propose au rez-de-chaussée : un garage avec cave, un espace de rangement avec petite terrasse, une autre cave, une chaufferie et une salle de bain. A l'étage se trouve une grande pièce de vie avec cheminée et accès véranda, une cuisine, une chambre avec wc et lavabo, à l'étage suivant on trouve deux chambres en enfilade. Cette maison propose des atouts intéressants car des travaux ont déjà été réalisés comme le tableau électrique, les fenêtres en double vitrage, elle propose une petite terrasse extérieure et une véranda, certes des travaux de rafraichissement global sont à prévoir. Huisseries : Double vitrage PVC en 20 - Comble isolée en R de 7 .
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 316 kWh/m²/an 58 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes58kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SIRET30088254500043

TVA intracommunautaireFR82300882545

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